Appartamento in Vendita a San Marcello Pistoiese

Scopri questo splendido Appartamento situato nel cuore di San Marcello Pistoiese, un'oasi di tranquillità immersa nella natura toscana. La proprietà si trova al primo piano di un piccolo stabile con soli due unità abitative, garantendo privacy e serenità. Con 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, offre spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che desidera comfort e praticità.
L'interno si sviluppa attraverso un pratico corridoio di distribuzione che organizza perfettamente gli ambienti. La cucina abitabile è il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per momenti conviviali. La sala con terrazza esclusiva rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, perfetta per godere della vista e dell'aria aperta. Dispone di ben due camere da letto, permettendo di accogliere ospiti o creare zone dedicate a diverse necessità. Un bagno completo e un ripostiglio con locale caldaia completano la dotazione interna.
Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: una rimessa al piano terra utilizzabile come garage o box auto, una seconda rimessa sempre al piano terra, oltre a terreni esclusivi annessi e laterali al fabbricato. Il giardino privato aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo esterno.
Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento con caldaia a gasolio ma possibilità di sostituzione. La classe energetica G con consumo di 506,55 kwh/m² anno rappresenta un aspetto su cui potrebbe essere interessante intervenire per miglioramenti futuri. Una vera occasione per chi cerca una dimora spaziosa in una location privilegiata!